Tu propiedad merece más que cuatro fotos por WhatsApp.
Vendo propiedades en el Oriente con el mismo cuidado con que se presenta una casa de lujo: fotografía, video, una página propia y anuncios que llegan a quien de verdad puede comprar.
Hablemos de tu propiedad- Años en marketing
- 15+
- Foto y video propios
- 100%
- Contacto, de inicio a fin
- 1
- Idiomas, español e inglés
- 2
La primera visita pasa en el celular del comprador.
Antes de que alguien venga a conocer tu casa, ya la vio en una pantalla. Si las fotos son oscuras, torcidas o incompletas, esa persona sigue de largo, aunque tu casa sea justo lo que buscaba.
Por eso empiezo por cómo se ve. Una propiedad bien presentada recibe más llamadas, de mejores compradores, y negocia desde una posición más fuerte.
Así trabajo, paso a paso.
Primera visita
Voy a tu propiedad, la recorro contigo y entiendo qué la hace especial, qué necesitas y en qué tiempos.
Fotografía, video y plano
Fotografío y grabo la casa yo mismo, edito el video y preparo un plano con medidas.
Página propia y portales
Tu propiedad tiene su propia página en Alma del Oriente y se publica en los portales donde buscan los compradores.
Anuncios y redes
Pauta en Instagram y Facebook dirigida a compradores del Oriente y Medellín, más contenido en mis redes.
Atiendo a los interesados
Respondo cada mensaje, filtro a los curiosos y te traigo solo visitas serias.
Te acompaño hasta la notaría
Negociación, promesa de compraventa y escritura, con un abogado revisando los papeles.
Quién está detrás.
Soy Daniel Ruiz. Llevo más de 15 años en marketing digital: posicionamiento en Google, anuncios pagados, contenido, redes sociales, email y video. He trabajado con más de 50 negocios y fui gerente de proyectos en una agencia de diseño web y marketing, manejando hasta 15 proyectos al tiempo.
Llevo más de una década en Colombia, vivo en el Oriente y construí mi propia casa aquí. Sé lo que hay detrás de una propiedad: el terreno, los permisos y los papeles.
Lo que traigo a la venta de tu propiedad.
Marketing de verdad
Sé llevar una propiedad frente a las personas correctas: anuncios, posicionamiento en Google y portales.
Video y redes
Grabo y edito yo mismo los recorridos y el contenido para Instagram y TikTok.
Ventas y servicio
Años atendiendo clientes y cerrando negocios. Respondo rápido y hago seguimiento a cada interesado.
Conozco la construcción
Construí mi casa en el Oriente. Sé explicarle a un comprador lo que está viendo.
Preguntas de propietarios
¿Cuánto se demora en venderse?
Depende del precio, la zona y el tipo de propiedad. En la primera conversación te doy una idea realista, sin promesas infladas.
¿Qué municipios cubres?
Rionegro, Llanogrande, El Retiro y La Ceja.
Hablemos de tu propiedad.
Cuéntame de tu propiedad. Te escribo para cuadrar una visita.
Daniel · Alma del Oriente
Responde por WhatsApp
Hola Daniel, tengo una casa en El Retiro y la quiero vender. ¿Cuándo podemos hablar?
Así de fácil. Escríbeme como le escribirías a un amigo.
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